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Villa mit Pool und viel Potenzial
Palau-Saverdera (Centre) - REF. 1706
218 m2 3 2 1
verkaufen: 549.000 €
Beschreibung
Certificado Energético: 79MBHQTXC
Moderne gut gelegene Villa und ideal zum ganzjährigen Wohnen oder als Ferienhaus mit großem Vermietungspotential Das Haus ist mehr oder weniger auf einer Ebene mit automatischen Eingangstor (elektrisch), einen gepflegten und pflegeleichten Garten. Auf der Rückseite am Süden befindet sich der privaten Pool und ein weiterer Gartenbereich mit kleiner Rasenfläche und Außendusche. Der Pool kann geheizt werden mittels eine Warmepumpe. Es gibt auch eine Aussendusche. Vom Vordereingang gibt es eine Eingangshalle, mit Türen zum Wohnzimmer/Esszimmer mit separater, aber offener Küche. Ein Schiebentühr führt vom Wohnzimmer auf die Terrasse mit ein wunderschönes BBQ / Essbereich im Freien. Hier kann man gemutlich frühstücken oder grillen im Schatten ! Ein Durchgang führt zu den 3 Doppelschlafzimmern, eines davon mit eigenem Bad und zum zweiten Badezimmer. Zwei Schlafzimmer haben direkte Zugang zur Terrasse. In allen drei Schlafzimmern gibt es Einbauschränke. Weiter gibt es eine Waschküche mit Waschmaschine - und Trockner. Treppen führen hinauf in die Garage (mit Fenstern – Möglichkeit, sie mit Genehmigung in Wohnräume umzuwandeln) und hinunter zu einem großen Lagerbereich unter der Garage. Auf der Rückseite des Grundstücks führt eine Tür in den Bereich unter dem Haus, in dem sich möglicherweise mit den erforderlichen Genehmigungen weitere Wohn-/Lagerbereiche befinden könnten. Das Anwesen verfügt über Zentralheizung und Klimaanlage.
Eigenschaften
Verkaufspreis 549.000 €
Baujahr 2005
Konstruktionsfläche 218 m2
Nutzfläche 108 m2
Grundstück 806 m2
Garten 300 m2
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Möbliert
Heizung
Abstellraum
Terrasse
Klimaanlage
Privates Schwimmbad
Garage
Energieeffizienzklasse (E) ZEIGEN
Standort
Die Lage der Immobilie ist eine ungefähre Angabe.
Effizienzskalen


Emissionseffizienz 56,00
Verbrauchseffizienz 270,00
270
56

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